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Commerce à louer 50,35 m2 PARIS - 75

Ref : 31404

16 800 €

/an

103 avis (location/gestion) : 9,3/10
commerce à louer - 50.35 m2 - PARIS - 75 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Daumesnil
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Description

LOCAL COMMERCIAL À LOUER EMPLACEMENT RECHERCHÉ Daumesnil -RUE TAINE

Situé sur rue Taine, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 2,50 mètres linéaires sur rue.

D'une superficie totale de 50,35 m², il se compose :

d'un espace de vente en rez-de-chaussée de 34,65 m² (loi Carrez),
d'un sous-sol aménagé de 15,70 m², idéal pour du stockage, un bureau ou un espace complémentaire d'exploitation,
d'une cour privative de 4,10 m², offrant un espace extérieur appréciable.

Ce local présente une configuration fonctionnelle et polyvalente, adaptée à de nombreuses activités commerciales, de services ou de professions libérales, et facilement modulable.

Les atouts :
Adresse recherchée dans un quartier commerçant et dynamique
Belle visibilité avec vitrine sur rue
Sous-sol aménagé exploitable
Cour privative
Local modulable selon votre activité

Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement attractif et bénéficiant d'un flux de clientèle régulier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,4 m2

Équipements

Général

  • Façade : 2,80 m

À savoir

  • Honoraires charge locataire : 2900 €
  • Dépôt de garantie : 4200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35028kWh/m2.ankg CO2/m2.an45 kWh/m²/an d'énergie finale

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/06/2026

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