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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 150 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 150 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE

Réf: 28111

1 575 000 €

Description Réf: 28111

GARE DE LYON - ARCADES DE LA COULEE VERTE
Idéalement situé entre la Gare de Lyon et face aux arcades de la célèbre Coulée Verte, à proximité immédiate des transports (Bus, Métros, RER, SNCF et Car Air France) commerces de proximité, mais également de la place de la Bastille, du marché d'Aligre, du jardin des plantes, si vous aimez les balades en famille, ou encore du célèbre quartier du Marais, Century 21 Daumesnil vous propose en EXCLUSIVITE, au sein d'un magnifique immeuble haussmannien avec ascenseur chargé d'histoire, un APPARTEMENT D'EXCEPTION d'une surface de 156m², dont 150.17m² Carrez.
Cet appartement familial en excellent état, se compose d'une réception avec rangement, d'un vaste séjour - salle à manger de 40m² avec cheminée et parquet point de Hongrie, d'une grande cuisine dinatoire de 17.30m² aménagée et équipée, de 3 belles et grandes chambres de respectivement 12.51m², 16.84m² avec placards intégrés et sa suite parentale de 25.54m² avec salle de bains de 6.90m², d'une grande salle d'eau avec rangement et de 2 WC séparés.
Vous ne pouvez qu'être séduits par sa situation géographique, le prestige de l'immeuble, son charme (parquet, moulures et cheminées), sa hauteur sous plafond supérieure à 3.10m, son agencement, sa luminosité et son calme.
Cet appartement, rare sur le marché, est vendu avec deux caves.
Possibilité d'acquérir 2 emplacements de voiture en sous-sol, à proximité en sus.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 155,7 m2
  • Surface habitable : 150,2 m2
    • Entrée (10,2 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Chambre (25,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Cuisine (17,3 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (10,5 m2)
    • Salle à manger (20,0 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Blindée 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Interphone
Les Plus
  • Cheminée
  • cour et rue
À savoir
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 382 €
Les performances énergétiques
  • 208
  • 41
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 208 [rang D]

Valeur GES : 41 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 4583,2 €
  • Pas de procédure en cours
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10/10

Je l'ai déjà fait lors d'une précédente étude. Cependant, je confirme totalement ce que j'ai pu écrire...notre impression d'alors ne s'est pas dément…  Lire la suite

Aurencie Thierry R.
Client Acheteur après acte de vente
Aurencie Thierry R. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Je l'ai déjà fait lors d'une précédente étude. Cependant, je confirme totalement ce que j'ai pu écrire...notre impression d'alors ne s'est pas démentie, jusqu'au bout nous avons pu apprécier l'extrême attention que cette agence porte aux acquéreurs. Encore merci à eux pour leur accompagnement sans faille!

8.8/10

Très bonne agence , sérieuse . Un grand merci à maxime cudeville , pour son professionnalisme et sa disponibilité .  

mathieu N.
Client Acheteur après acte de vente
mathieu N. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne agence , sérieuse . Un grand merci à maxime cudeville , pour son professionnalisme et sa disponibilité .

10/10

Une chouette équipe, d'une grande éthique et d'un grand professionnalisme, très disponible, arrangeante et en soutien dans l'ensemble des étapes de n…  Lire la suite

Aurencie Thierry R.
Client Acheteur après compromis de vente
Aurencie Thierry R. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Une chouette équipe, d'une grande éthique et d'un grand professionnalisme, très disponible, arrangeante et en soutien dans l'ensemble des étapes de notre projet...si un jour nous revendons notre bien, c'est à l'équipe de Century 21 que nous confierons la vente.