Bienvenue chez CENTURY 21 Daumesnil, Agence immobilière PARIS 75012
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Appartement à vendre - 3 pièces - 82,2 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE

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1 050 000 €
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Appartement à vendre - 3 pièces - 82,2 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE

Réf: 28347

1 050 000 €

Description Réf: 28347

Votre agence century 21 Daumesnil, vous propose un bien excessivement rare sur le marché. Un havre de paix en plein Paris.
Situé dans le quartier familial de BEL AIR, proche du métro (ligne 6), des commerces, des écoles et à quelques minutes à pied du bois de Vincennes, venez découvrir ce très bel appartement dans une copropriété récente bénéficiant d'une particularité
Effectivement ce 3 pièces aux deux belles chambres de 82.20m² situé au 4ème étage avec ascenseur, se caractérise par une grande cuisine dinatoire, possédant également une arrière cuisine et desservant une magnifique terrasse ensoleillée et sans vis à vis de 44 m². Coup de cœur garanti et unique sur le secteur !
Vous serez également séduits par le séjour de 39.99 m², par les nombreux rangements que propose cet appartement ainsi que la large salle de bains avec baignoire d'angle.

Vous apprécieriez donc le calme qui règne autour de ce logement, mais également la sublime terrasse que vous pourrez utiliser tout au long de l'année dont la moitié est couverte et chauffée. C'est donc presque une pièce supplémentaire qui s'offre à vous.
Une cave ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol complètent le bien.

A venir visiter rapidement car très rare sur le secteur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3/4
  • Surface totale : 82,2 m2
  • Surface habitable : 82,2 m2
    • Séjour (34,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Salle d'eau (1,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • débarras (3,4 m2)
    • couloir (6,0 m2)
    • Terrasse (44,7 m2)
    • Balcon (3,4 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : béton
  • Année construction : 1975
Equipement
  • Surface cave : 3,5 m2
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Central
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
Les Plus
  • parking couvert
  • Terrasse
  • Cour
À savoir
  • Travaux récents : ravalement il y a 3 ans
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 238,6 €
Les performances énergétiques
  • 277
  • 16
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 277 [rang E]

Valeur GES : 16 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 2809,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
249
Certifié par Qualitelis

7/10

L'expérience a été satisfaisante et notre conseiller a été réactif. Cependant, nous avions informé le conseiller que nous souhaitions acheter pour m…   Lire la suite

Julia B.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Julia B. 7/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

L'expérience a été satisfaisante et notre conseiller a été réactif. Cependant, nous avions informé le conseiller que nous souhaitions acheter pour mettre en location et il ne nous a pas informé que les charges devant être payées par le propriétaire étaient très élevées. Nous avons découvert cette répartition des charges lors de la mise en location. Il aurait été plus honnête de nous informer de cette spécificité avant notre achat.

Edouard MANVELYAN
Directeur d'agence de CENTURY 21 Daumesnil

Nous vous remercions d'avoir pris le temps de nous faire part de votre expérience et comprenons votre ressenti, il sera source d'amélioration. Nous sommes ravis de vous avoir accompagné dans votre projet immobilier et nous vous sommes reconnaissant de nous avoir accordé votre confiance pour la gestion de votre bien immobilier.

10/10

Excellente ! Un grand merci à Marc Soussan de l’agence Daumesnil pour son professionnalisme et son aide tout le long du processus. Marc a su me parfa…   Lire la suite

baptiste B.
Client Acheteur après acte de vente
baptiste B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Excellente ! Un grand merci à Marc Soussan de l’agence Daumesnil pour son professionnalisme et son aide tout le long du processus. Marc a su me parfaitement représenter mes intérêts et à été d’une grande aide

10/10

Très bonne expérience ! Marc Soussan de l’agence de Daumesnil s’est montré plus que professionnel et très réactif. Il m’a accompagné tout le long du …   Lire la suite

baptiste B.
Client Acheteur après compromis de vente
baptiste B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne expérience ! Marc Soussan de l’agence de Daumesnil s’est montré plus que professionnel et très réactif. Il m’a accompagné tout le long du processus et c’était un vrai plaisir. Merci encore