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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45,38 m2 - 75 - ILE-DE-FRANCE

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390 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45,38 m2 - 75 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 28414

COULEE VERTE / BOIS DE VINCENNES
Dans un cadre bucolique, à deux pas des transports (Bus, métro ligne 8 et Tram) mais aussi des commerces et du bois de Vincennes, au sein d'une résidence récente parfaitement tenue avec gardien, Century 21 Daumesnil, vous propose, en EXCLUSIVITE, un grand 2 pièces d'une surface de 45.38m² lumineux..
Composé d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie, d'une grande cuisine (US possible) donnant sur la petite ceinture, d'une belle chambre de 11.51m², au calme donnant sur cour, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Ce véritable havre de paix, vendu loué jusqu'en septembre 2022, saura vous séduire par sa situation géographique, son agencement, son vis à vis quasi nul et sa clarté due à une belle hauteur sous plafond (2.81m).
Vendu avec une cave.
IDEAL INVESTISSEUR

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 45,4 m2
  • Surface habitable : 45,4 m2
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
Les Plus
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : changement de toutes les fenêtres
  • Travaux à prévoir : cuisine et salle de bains à moderniser, peintures à faire
  • Charges / mois : 180 €
Les performances énergétiques
  • 134
  • 40
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 134 [rang C]

Valeur GES : 40 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 2170,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
249
Certifié par Qualitelis

7/10

L'expérience a été satisfaisante et notre conseiller a été réactif. Cependant, nous avions informé le conseiller que nous souhaitions acheter pour m…   Lire la suite

Julia B.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Julia B. 7/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

L'expérience a été satisfaisante et notre conseiller a été réactif. Cependant, nous avions informé le conseiller que nous souhaitions acheter pour mettre en location et il ne nous a pas informé que les charges devant être payées par le propriétaire étaient très élevées. Nous avons découvert cette répartition des charges lors de la mise en location. Il aurait été plus honnête de nous informer de cette spécificité avant notre achat.

Edouard MANVELYAN
Directeur d'agence de CENTURY 21 Daumesnil

Nous vous remercions d'avoir pris le temps de nous faire part de votre expérience et comprenons votre ressenti, il sera source d'amélioration. Nous sommes ravis de vous avoir accompagné dans votre projet immobilier et nous vous sommes reconnaissant de nous avoir accordé votre confiance pour la gestion de votre bien immobilier.

10/10

Excellente ! Un grand merci à Marc Soussan de l’agence Daumesnil pour son professionnalisme et son aide tout le long du processus. Marc a su me parfa…   Lire la suite

baptiste B.
Client Acheteur après acte de vente
baptiste B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Excellente ! Un grand merci à Marc Soussan de l’agence Daumesnil pour son professionnalisme et son aide tout le long du processus. Marc a su me parfaitement représenter mes intérêts et à été d’une grande aide

10/10

Très bonne expérience ! Marc Soussan de l’agence de Daumesnil s’est montré plus que professionnel et très réactif. Il m’a accompagné tout le long du …   Lire la suite

baptiste B.
Client Acheteur après compromis de vente
baptiste B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne expérience ! Marc Soussan de l’agence de Daumesnil s’est montré plus que professionnel et très réactif. Il m’a accompagné tout le long du processus et c’était un vrai plaisir. Merci encore