appartement à vendre 3 pièces - 57,90 m2 PARIS - 75012
578 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 545300€
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Description
Cet appartement 3 pièces en parfait état, d'une surface de 57,90m2 Carrez et 58,96 m2 au sol, se trouve dans un immeuble ancien bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un dressing (ou débarras) et de toilettes séparées. La possibilité d'aménager une deuxième chambre ou un double séjour est envisageable.
Ce bien vous séduira par son charme de l'ancien et ses prestations de qualité, notamment son parquet en excellent état. Situé dans une rue extrêmement calme, vous apprécierez le confort et la sérénité qu'offre cet appartement.
Idéalement situé dans le quartier prisé de Daumesnil, vous bénéficierez d'un accès facile aux nombreux commerces de proximité tels que boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants et bien plus encore. Le marché, organisé deux fois par semaine, est également accessible à pied en moins de deux minutes.
Situé à deux pas du Bois de Vincennes et de la Coulée Verte, cet appartement offre également un accès facile aux transports en commun, avec les stations de métro Daumesnil, Nation (lignes 6, 8 et 2, RER A) ainsi que Picpus et Bel-Air (ligne 6) à proximité.
Une cave complète ce bien d'exception. N'attendez plus pour visiter cet appartement rare et coup de coeur.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Possibilité de Parking en sus
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 59,0 m2
- Surface habitable : 57,9 m2
- Type d'appartement : F3
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,3 m2)
- Salle à manger (13,4 m2)
- Séjour (14,0 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Cuisine (3,0 m2)
- WC (1,4 m2)
- dressing (2,8 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel
À savoir
- Charges / mois : 118 €
- Charges de copropriété : 1416 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 25
- Charges courantes par an : 1400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/02/2023