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appartement à vendre 3 pièces - 51,92 m2 PARIS - 75017

Ref : 29592

530 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 51.92 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Daumesnil
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Exclusivité
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Description

AVENUE DE SAINT OUEN
A proximité quasi immédiate des commerces et transports ( métro porte de Saint-Ouen et tram à 100 m), au sein d'un très bel immeuble en pierre et briques, Century 21 Daumesnil vous propose, en EXCLUSIVITE, un magnifique 3 pièces d'une surface de 52 m² .
Ce bien, en double exposition et parfaitement agencé en étoile, se compose d'une entrée, d'un double séjour de 25.44m² , d'une chambre de 12.9m² donnant sur cour (possible 2ème chambre), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Vous ne pourrez qu'être séduit par le standing de l'immeuble, le charme de l'appartement (parquet, moulures, cheminées et hauteur sous plafond de 2.80m), son agencement optimisé et son état irréprochable.
Une cave complète cet ensemble.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,4 m2
  • Surface habitable : 51,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Penderie (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1904

Équipements

Les plus

Cheminée

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement 1998, rénovation cave
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 185 €
  • Taxe foncière : 670 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 2225,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
247
KWhEP/m2.an
53 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
53 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 27/04/2022

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