CENTURY 21 Daumesnil
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appartement à vendre 3 pièces - 65,77 m2 PARIS - 75012

Ref : 29996

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.77 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Daumesnil
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Description

CENTURY 21 Daumesnil vous présente un appartement exceptionnel de 3 pièces, 1 chambre avec grand balcon.
Idéalement situé dans un quartier recherché, ce bien offre un bel espace de vie avec une surface totale de 65,77 m². Son grand double séjour de 32 m² vous offre également la possibilité de créer une deuxième chambre.
Au 4ème étage avec ascenseur d'une bonne copropriété, cet appartement traversant, vous offrira une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, vous pourrez profiter d'une intimité totale grâce à son absence de vis-à-vis.
Vous serez à proximité d'espaces vert paisible pour vous détendre et vous ressourcer : la célèbre Coulée Verte, la Petite Ceinture et le Bois de Vincennes sont à quelques pas.
Vous bénéficierez également d'une grande connectivité avec les transports en commun, et de nombreux commerces de première nécessité.
La résidence dans laquelle se trouve cet appartement est très bien entretenue et sécurisée, avec un gardien assurant votre tranquillité d'esprit. L'appartement lui-même a été méticuleusement entretenu, offrant un espace calme et serein où vous pourrez vous détendre après une longue journée.
Une cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,8 m2
  • Surface habitable : 65,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Double séjour (31,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Balcon (7 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : ASCENSEUR, etancheité cour, parties communes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 441
  • Charges courantes par an : 2852,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16134kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 16/05/2023

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