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appartement à vendre 1 pièce - 26,01 m2 PARIS - 75012

Ref : 30181

305 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,64 % TTC
  • Prix hors honoraires: 286000€
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 26.01 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Daumesnil
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 26.01 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Daumesnil
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Description

Coup de cœur de l'agence ! CENTURY 21 Daumesnil présente un magnifique studio, au cœur du 12ème arrondissement. Situé à quelques pas du pittoresque Port de l'Arsenal, dans un quartier animé proche la célèbre Place de la Bastille, des quartiers commerçants Saint-Paul et Faubourg Saint-Antoine, ainsi que de nombreux cinémas et de l'Opéra Bastille, vous profiterez d'une ambiance culturelle riche.
Récemment rénové avec goût, ce ravissant studio de 26m2, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble art-déco des années 30, vous accueille dans un espace de vie ouvert avec une cuisine entièrement équipée. Ce bien à l'agencement intérieur ingénieux est à la fois confortable, fonctionnel et possède une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif prospère (à deux rues de L'université Pierre et Marie CURIE PARIS VI). La station de métro Bastille (Lignes 1, 5 et 8) à proximité facilite les déplacements dans tout Paris. De plus, la magnifique Coulée Verte offre un espace vert paisible à deux pas, avec une vue imprenable sur l'Opéra Bastille.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un superbe studio dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce grand studio.
Une cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 26,0 m2
  • Surface habitable : 26,0 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Nombre de pièces : 1
    • séjour/cuisine ouverte (23,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Coffrage tableaux électriques parties communes
  • Charges / mois : 84 €
  • Taxe foncière : 368 €
  • Charges de copropriété : 1014 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23624kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 20/04/2023

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