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appartement à vendre 2 pièces - 26 m2 PARIS - 75011

Ref : 30241

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 26.0 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Daumesnil
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Description

Metro Ménilmontant
A deux pas de la rue Oberkampf, deux pièces dans une belle copropriété ancienne et parfaitement entretenue.
il se compose d'une entrée, d'un séjour de 10,45 m² sur jolie cour avec cuisine américaine équipée et aménagée, d'une belle chambre de 12,35 m², d'une salle de douche + wc.

Calme, lumineux et ensoleillé, double exposition, dans cet appartement vous retrouverez tout le charme de l'ancien (parquet, belle hauteur sous plafond), en bon état, au cœur d'un quartier commerçant et vivant, nombreux transports à proximité.

une cave complète ce bien

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Vue globale

  • Surface totale : 26 m2
  • Surface habitable : 26 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (12 m2)
    • Entrée
    • Séjour (11 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

cour et rue

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 2
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 456 €
  • Charges de copropriété : 855 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 855,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45114kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/06/2023

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