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appartement à vendre 4 pièces - 81,90 m2 PARIS - 75012

Ref : 30245

789 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 750000€
Appartement à vendre - 4 pièces - 81.9 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Daumesnil
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Description

Vous cherchez un appartement en étage élevée ? avec un grand espace extérieur ? plein sud et sans vis à vis ?
Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !!
CENTURY 21 vous propose en EXCLUSIVITE un magnifique appartement de 4 pièces de 81.90 mètres carrez composé d'une entrée, un grand séjour, une salle à manger, deux chambres (possibilités 3ème chambre), une cuisine spacieuse (possibilité cuisine U.S.),une salle de bain, une salle d'eau, un W.C et un grand balcon de 10.15m2 !
Vous tomberez sous le charme de cet appartement à rénover parfaitement Agencé. Le double séjour ainsi que la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon vous donnera un magnifique espace de vie de prêt de 37 mètres carrez. Le balcon, large et d'une superficie de 10.15 mètres carrez sera un véritable prolongement de votre salon. Vous profiterez également d'un magnifique ensoleillement toute la journée, grâce à une exposition plein sud et une absence de vis à vis.
Véritable havre de paix, la rue Mousset Robert vous offrira un calme absolu au Coeur d'une des rues les plus prisé du secteur picpus. À deux pas de la rue du rendez, le secteur vous comblera avec ses nombreux commerces de proximité et commerces de bouche ainsi qu'avec ses nombreux transports en commun (RER A, LIGNE 6, LIGNE 8).
La résidence, extrêmement bien entretenu avec gardien, saura également vous séduire.
Une cave et un box fermé complète le bien.
A visiter rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,9 m2
  • Surface habitable : 81,9 m2
  • Type d'appartement : F3 / 4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • Penderie (1,4 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Salle à manger (10,4 m2)
    • couloir (5,1 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Balcon (10,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 360 €
  • Charges de copropriété : 4336 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 191
  • Charges courantes par an : 4336,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26144kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 18/07/2023

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