Paris 75012 et son marché immobilier par votre agence CENTURY 21 Daumesnil
Se loger dans Paris 12ème : quels sont les atouts de cet arrondissement à l'Est de la capitale ? Réponse de votre agence immobilière CENTURY 21 Daumesnil
Le douzième arrondissement de Paris, sur la rive droite de la Seine, s'étire de la place de la Bastille jusqu'au bois de Vincennes. La présence sur son territoire d'une partie du bois de Vincennes, en fait le deuxième arrondissement le plus étendu de la capitale. Patchwork de quartiers et d'ambiances, le douzième abrite des rues résidentielles calmes, des zones animées autour de la Bastille et de Bercy et des quartiers à l'esprit village. Il y en a pour tous les goûts et c'est ce qui fait le charme de cet arrondissement. Le douzième offre aussi une variété d'espaces verts riche comparée à la majorité des autres arrondissements parisiens avec, en plus des jardins et squares de proximité, deux espaces nature exceptionnels : le parc de Bercy et ses jardins thématiques et le bois de Vincennes, avec ses lacs, ses pelouses et ses activités, idéal pour les promenades, le sport et la détente en famille.
Autre atout de l'arrondissement, son excellente connectivité avec le reste de la capitale, avec un vaste choix de modes de transport : quatre lignes de métro (lignes 1, 6, 8, 14), de nombreuses lignes de bus, les tramways T3a et T3b, le RER (lignes A et D), des TER, sans oublier les gares de Lyon et de Bercy pour les liaisons nationales et régionales. Ajoutons aussi la coulée verte René-Dumont, promenade piétonne et cyclable, qui invite aux mobilités douces à pied ou à vélo.
(crédit photo : Chabe01)
Découvrez notre équipe CENTURY 21 Daumesnil et les prix du marché immobilier de l’ancien à Paris
Votre agence immobilière CENTURY 21 Daumesnil est installée depuis plus de 30 ans au cœur du douzième arrondissement. Ses professionnels de l'immobilier sont au service des projets immobiliers de leurs clients, quels qu'ils soient : transaction immobilière (achat et vente, dans le neuf ou l'ancien), location, activité de gestion immobilière... Ils proposent un éventail de prestations au service de vos projets : estimation selon l'ACM (analyse comparative de marché) pour vendre au juste prix, service CLÉ (contrôle du logement et de ses équipements) pour une transparence vectrice de confiance, dossier locataire en ligne pour faciliter la recherche de location, gestion locative pour rentabiliser votre investissement immobilier, conseil en financement…
Votre agence immobilière CENTURY 21 Daumesnil est également l'interlocuteur légitime pour vous présenter le marché de l'immobilier de l'arrondissement et vous en expliquer les particularités par rapport au marché parisien qui, en 2024, a vu ses prix reculer (-4,8 %) pour un prix moyen au mètre carré autour de 9 300 euros.
Nos biens coups de cœur à louer ou acheter en exclusivité à Paris 12ème dans notre agence immobilière parisienne CENTURY 21 Daumesnil
Votre agence immobilière CENTURY 21 Daumesnil propose un choix de biens immobiliers à vendre et à louer, dont des appartements à vendre en exclusivité et des appartements à louer en exclusivité.
► EXCLUSIVITÉ - VENTE - Un appartement de 41,86 m² pour deux pièces, au prix de 424 000 euros. Situé au troisième étage avec ascenseur, cet appartement lumineux en excellent état comprend : une grande entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre avec cheminée, une salle d'eau et un WC.
► EXCLUSIVITÉ - VENTE - Un appartement de 72 m² pour trois pièces, au prix de 550 000 euros. Situé dans le quartier Picpus, ce bel appartement comprend : une entrée, un grand séjour, une cuisine dînatoire, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé et un débarras.
► EXCLUSIVITÉ - LOCATION - Un appartement de 106.90 m² pour quatre pièces, au prix de 3 300 euros. Situé rue de Reuilly, à deux pas de la place Daumesnil et à proximité immédiate des commerces. Dans une résidence récente parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien, étendu au 1er étage, il se compose d'une spacieuse entrée avec rangements, un vaste séjour donnant accès à une terrasse privative de plus de 170 m² avec vue dégagée sur les jardins de la copropriété, une cuisine indépendante, un couloir avec de nombreux rangements desservant 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. Au sous-sol, un emplacement de parking et une cave complètent ce bien.
Vous souhaitez concrétiser un projet immobilier à Paris, dans le douzième arrondissement ? Faites appel à l'expérience des professionnels de l'immobilier de votre agence immobilière parisienne CENTURY 21 Daumesnil. Si vous êtes vendeur, des outils spécifiques au réseau CENTURY 21 vous permettront de conclure dans les meilleures conditions la vente d'une maison ou d'un appartement. Si vous êtes acheteur, vous serez aussi conseillé quant au financement de l'achat d'un bien immobilier. Si vous cherchez un logement à louer, le dossier locataire en ligne facilitera vos démarches. Enfin, si vous êtes propriétaire-bailleur, mettez en location vos biens sereinement, grâce à notre équipe dédiée à la gestion locative. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Île-de-France
- Population de Paris 12èmen: 140 954 habitants
- Propriétaires : 32,1 %
source : Insee 2021