Quel est le prix immobilier à Paris 75012 en 2026 par CENTURY 21 Daumesnil ?

Quels sont les prix et tendances des prix au m² à Paris et dans le 12ème arrondissement même ?

Selon les données du Réseau CENTURY 21, à Paris, au 1er semestre 2026, le prix moyen au m² est de 9 483 € (-0,4 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les appartements est de 468 901 € (-3,6 % sur un an) pour une superficie moyenne de 49,4 m² (-0,4 m² sur un an). À Paris 12, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 1 114 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 8 333 € à 18 472 € par m². Pour les maisons, sur les 8 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 11 941 € et 18 472 €. Pour les appartements, sur les 1 106 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 8 333 € et 11 920 €.

Pourquoi acheter ou vendre votre bien immobilier à Paris 12 avec notre agence immobilière CENTURY 21 ?

Confier votre projet immobilier dans le 12ème arrondissement c'est profiter de notre connaissance du secteur. Nous apprécions notre quartier et comprenons que vous voulez vous y installer. Son cadre de vie est agréable et vous pourrez vous promener ou faire du sport dans divers espaces verts : Pelouse de Reuilly, Parc de Bercy, Bois de Vincennes, Parc floral... Il offre de se déplacer facilement en transports grâce aux tramway, métro (7 lignes), RER (lignes A et D), trains en gare de Lyon, mais aussi un accès rapide aux autoroutes A4 et A3. Pour les activités et sorties, les infrastructures sont diverses et permettent à chacun de trouver son bonheur : piscine de Reuilly, Accor Arena à Bercy, complexe cinématographique UGC, Viaduc des Arts, Opéra Bastille, aquarium tropical de la Porte Dorée...

Pour mener à bien votre projet immobilier à Paris 12ème, faites confiance à l'équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Daumesnil. Venez rencontrer notre équipe, à l'écoute de vos besoins et envies pour vous accompagner au mieux, du lundi au vendredi de 9 heures à 19h30 et le samedi de 9h30 à 18h30. Vous allez profiter d'une expérience de plus de trente ans et d'une connaissance pointue du marché immobilier local. Et nos conseillers sont régulièrement formés aux domaines juridique et fiscal comme en matière de financement pour répondre à toutes vos questions. 

Avant de nous rencontrer, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Voici le commentaire d'un vendeur ayant signé un compromis de vente : "Compétence, réactivité, amabilité tout au long du processus de vente." Un acheteur ayant signé un compromis de vente a, lui, réagi ainsi : "excellent relationnel qui enlève une grande partie des angoisses d'un projet aussi important." Des réactions qui nous touchent et nous encouragent à poursuivre notre travail avec toujours autant de professionnalisme et de passion. 

Annonces immobilières à acheter à Paris 12ème dans notre agence immobilière au 57 boulevard de Reuilly 

Studio de 29,23 m² : opportunité primo-accédant

- Magnifique studio de 29 m² en excellent état, niché au 6ème étage d'un immeuble très bien entretenu. Il offre une entrée, un séjour de 15 m², une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une excellente desserte : à proximité de la station de métro Bel Air (ligne 6), la ligne 8, plusieurs lignes de bus. Le parc de la Coulée verte René Dumont est également tout proche. Idéal pour qui recherche un pied à terre fonctionnel ou investissement locatif. PRIX : 249 000 euros

Appartement de 2 pièces de 50,45 m² avec terrasse de 30,48 m² - près du parc de Bercy

- Deux-pièces de 50,20 m² avec grande terrasse de 30,48 m², au cœur d'un secteur prisé pour ses commerces et sa qualité de vie au pied du Parc de Bercy. À une enjambée du métro et de la verdure, cet appartement rare au calme absolu, est situé au sein d'une résidence récente de standing avec accès PMR. Ce bien se distingue par sa très belle hauteur sous plafond et son séjour de 25,35 m², avec la possibilité d'ouvrir la cuisine pour créer un espace de vie de plus de 30 m². PRIX : 499 000 euros

Appartement T3 lumineux de 70,25 m² avec cave dans résidence des années 90 avec gardien - Stations métro Daumesnil et Michel Bizot

- Ce magnifique appartement de 70 m² est idéalement niché au sein d'une copropriété récente des années 1990, sécurisée grâce à la présence d'un gardien et très bien entretenue. Baigné de lumière naturelle et particulièrement calme, ce bien offre un agencement optimal. Il s'ouvre sur un grand séjour convivial, qui dessert deux belles chambres accueillantes. Un dressing indépendant, une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bains avec WC indépendants complètent cet espace de vie chaleureux. Une cave saine en sous-sol vient ajouter une touche de praticité à ce bien. Idéalement situé entre les stations de métro Daumesnil (lignes 6 et 8) et Michel Bizot (ligne 8), ce T3 bénéficie d'une connexion parfaite avec tout Paris. Vous profiterez au quotidien d'un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied des commerces de quartier, du Bois de Vincennes et des promenades verdoyantes de la Coulée Verte. PRIX : 589 000 euros

Pour découvrir tous nos biens à acheter, mais aussi en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de notre agence immobilière de Paris 12ème CENTURY 21 Daumesnil qui vous aidera à mener à bien tous vos projets immobiliers de mise en vente, de location et de gestion locative.

Parlons de vous, parlons biens.