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Appartements coups de coeur à acheter à Paris 12ème avec CENTURY 21 Daumesnil

Publié le 06/04/2023
Les taux d’intérêt montent, mais les prix du mètre carré parisien baissent. C’est le moment d’acheter. Aussi, poussez la porte de votre agence CENTURY 21 Daumesnil, située 57 boulevard de Reuilly.

Qu'observe-t-on sur ce début d'année 2023, par notre agence immobilière CENTURY 21 Daumesnil  ?

En 2022, on observait une baisse du prix de l’immobilier parisien (-2,4 %), avec un prix moyen du mètre carré de 10 339 euros et quelques arrondissements dont les prix étaient inférieurs à 10 000 euros. En 2023, la tendance s’accentue, car les acquéreurs, du fait des taux d’intérêt, ont une capacité d’achat qui baisse de 12 à 15 %. Les vendeurs, qui rencontrent donc plus de difficultés à vendre leur bien, sont donc contraints de baiser leur prix de vente. Ainsi, au premier trimestre 2023, huit arrondissements ont vu leur prix au mètre carré passer sous la barre des 10 000 euros. Aussi, les conseils des professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Daumesnil sont essentiels pour fixer un prix de vente cohérent par rapport au marché. En effet, installée dans l’arrondissement depuis plus de 30 ans, votre agence immobilière CENTURY 21 Daumesnil, qui connait parfaitement le marché, est désormais un acteur incontournable et de référence dans le douzième. Sa réputation a fait son succès et une deuxième agence a ouvert, CENTURY 21 Daumesnil, pour répondre aux demandes des clients et toujours mieux les accompagner dans leur parcours d’acquéreur, de vendeur, de locataire ou de propriétaire-bailleur.

 Paris 12e - Immobilier - CENTURY 21 Daumesnil -  lac Daumesnil                                                  (crédit photo : Alexandre Gallier)

Découvrez 3 appartements de 2, 3 et 5 pièces à vendre en exclusivité à Paris 12ème, dans notre agence immobilière parisienne CENTURY 21 Daumesnil 

Pour trouver un appartement dans le très convoité douzième arrondissement, la première étape consiste à pousser la porte de votre agence CENTURY 21 Daumesnil pour visiter les appartements qui y sont vendus en exclusivité.

► Quartier Bel Air, un appartement de 43,84 m² pour deux pièces, au prix de 424 000 euros. Situé au 6ème étage d'un immeuble récent, cet appartement saura vous séduire avec son balcon filant orienté plein sud qui offre une belle luminosité, son séjour de 16.62 m², sa cuisine indépendante équipée et aménagée,  sa chambre de 11.88 m² et une salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien.

► Rue Montgallet, un appartement de 46,29 m² pour trois pièces, au prix de 433 000 euros. Situé dans un immeuble haussmannien avec parquet, cheminées et moulures, cet appartement comprend une entrée, un séjour prolongé par un balcon filant, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complète le bien.

► Quartier Picpus Courteline, un appartement de 82,06 m² pour cinq pièces, au prix de 1 020 000 euros. Calme, lumineux et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, venez visiter ce charmant appartement composé d'un vaste salon, d'une salle à manger, traversant offrant une vue dégagée, d'une cuisine américaine, d'une salle d'eau et de 2 chambres spacieuses. A l'étage, en mezzanine vous trouverez une chambre lumineuse isolée du séjour par une verrière. Il existe un double accès à l'appartement depuis le palier.

Paris 12ème : quelques repères sur cet arrondissement prisé de l'Est parisien par nos professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Daumesnil 

Le douzième arrondissement, qui abrite le bois de Vincennes, est le deuxième plus vaste arrondissement de la capitale. Il suffit de lire son magazine municipal Notre 12e et son journal municipal Notre 12e pour mesurer l’étendue des services municipaux qui y sont proposés : éducation, culture, enfance, mobilité, santé, sécurité, services aux seniors, sport. Autre élément en faveur de l’attractivité de l’arrondissement : ses projets qui contribuent à une qualité de vie moderne et respectueuse de l’environnement. Parmi eux, le projet urbain Les Messageries qui verra naître un nouveau quartier sur des friches ferroviaires de la SNCF, le Projet 42-50 dans le quartier Nation-Picpus qui accueillera un ensemble immobilier, le projet urbain Netter-Debergue qui prévoit la construction de logements et d’une crèche ainsi que l’agrandissement du jardin Debergue-Rendez-vous. 

Acheter une maison ou un appartement, chercher la location idéale pour y vivre en solo ou en colocation, déléguer la gestion locative de ses biens, demander une estimation gratuite et sans engagement de la valeur de son bien immobilier avec un projet de vente à la clé sont quelques-uns des nombreux services que propose votre agence immobilière CENTURY 21 Daumesnil. Un projet immobilier étant engageant financièrement et moralement, être accompagné(e) par des professionnels de l'immobilier aguerris constitue un véritable atout pour votre sérénité. Aussi, pour sécuriser votre projet immobilier, partagez-le avec les professionnels de l’immobilier de l’agence. Ils vous accompagneront pas à pas et vous feront bénéficier de leur connaissance fine du marché de l’immobilier du 12ème arrondissement de Paris. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

 

  • Région : Île-de-France
  • Population de Paris 12e : 139 297 habitants
  • Propriétaires : 31,3 %

(source : Insee 2019)

 

 

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