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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,85 m2 PARIS - 75012

Ref : 30502

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.85 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Daumesnil
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Description

**À Vendre : Superbe Appartement Paris 12ème**

Découvrez ce superbe appartement en excellent état, idéalement situé au 5ème étage d'une copropriété sécurisée avec gardien et ascenseur. Profitez d'un grand séjour de 26m² et d'une spacieuse chambre de 13m², tous deux baignés de lumière grâce à un large balcon filant de 8m² sans vis-à-vis.

Le quartier Bel-Air Nord vous offre une tranquillité rare à Paris, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Les stations de métro Bel-Air (ligne 6) et Daumesnil (lignes 6 et 8) sont facilement accessibles à pied. De nombreux commerces, écoles, restaurants et parcs, comme la Coulée verte René-Dumont, se trouvent également à quelques pas.

Un parking est disponible en sus. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement calme et lumineux au cœur de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,9 m2
  • Surface habitable : 49,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (0,8 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central collectif chauffage urbain gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 276
  • Charges courantes par an : 2630,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20132kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 16/05/2024

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