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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,13 m2 PARIS - 75020

Ref : 30718

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.13 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Daumesnil
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.13 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Daumesnil
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Exclusivité
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Description

Century 21 Daumesnil vous propose de découvrir en exclusivité ce magnifique appartement F3/F4 de 67,13 m², idéalement distribué en étoile et situé au 7ème étage d'un immeuble récent. Vous tomberez immédiatement sous le charme de cette copropriété parfaitement entretenue, dont le ravalement complet de façade avec isolation thermique par l'extérieur vient tout juste d'être achevé en 2026.

Traversant, extrêmement lumineux et au calme absolu, ce bien bénéficie d'une vue totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis. Son plan optimisé sans aucune perte d'espace s'ouvre sur une entrée accueillante qui dessert un vaste double séjour/salle à manger de 25 m², une cuisine séparée, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. Pour s'adapter à tous vos projets de vie, la disposition permet également de créer très facilement une troisième chambre. Une cave en sous-sol vient parfaire l'ensemble.

Idéalement situé au pied du métro Télégraphe (ligne 11), au cœur du secteur prisé et dynamique de la rue de Belleville, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal en bénéficiant de tous les commerces de proximité, animations et transports au bas de l'immeuble. Un véritable havre de paix en hauteur à visiter sans tarder avec votre agence Century 21 Daumesnil.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,1 m2
  • Surface habitable : 67,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,0 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
    • Salle à manger (10,1 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée sur les toits

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 258 €
  • Charges de copropriété : 3097 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 3097,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19241kWh/m2.ankg CO2/m2.an41 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 22/07/2026

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