Appartement F4 à vendre 4 pièces - 90,49 m2 PARIS - 75012
Ref : 30790
890 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 839700€
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Description
RUE BECCARIA 4 PIÈCES 90 m² CALME, LUMINEUX, FAMILIAL
Idéalement situé rue Beccaria, à deux pas du marché d'Aligre, dans un quartier recherché pour son authenticité et sa vie de quartier, découvrez ce bel appartement traversant de 90 m², calme et lumineux, situé au sein d'une résidence bien entretenue.
Vous serez séduit par son double séjour spacieux ouvrant sur un grand balcon ensoleillé, véritable prolongement de l'espace de vie. Le plan est modulable avec la possibilité de créer une 3 chambre.
Côté nuit, deux chambres au calme sur jardin, une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC viennent compléter ce bien parfaitement agencé.
Métro, commerces, écoles et vie de quartier sont à proximité immédiate.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un parking en sus.
Un appartement familial rare dans le secteur, à visiter sans tarder.
Idéalement situé rue Beccaria, à deux pas du marché d'Aligre, dans un quartier recherché pour son authenticité et sa vie de quartier, découvrez ce bel appartement traversant de 90 m², calme et lumineux, situé au sein d'une résidence bien entretenue.
Vous serez séduit par son double séjour spacieux ouvrant sur un grand balcon ensoleillé, véritable prolongement de l'espace de vie. Le plan est modulable avec la possibilité de créer une 3 chambre.
Côté nuit, deux chambres au calme sur jardin, une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC viennent compléter ce bien parfaitement agencé.
Métro, commerces, écoles et vie de quartier sont à proximité immédiate.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un parking en sus.
Un appartement familial rare dans le secteur, à visiter sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 90 m2
- Surface habitable : 90,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (13,0 m2)
- Séjour (30,7 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre
- Cuisine (9,3 m2)
- Salle de bains/WC (3,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle d'eau (1,6 m2)
- dépendance (8,1 m2)
- Balcon (7,5 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Collective gaz
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 268 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 108
- Charges courantes par an : 3216,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530,0 € et 2120,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
