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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,44 m2 PARIS - 75012

Ref : 30827

1 490 €

par mois charges comprises

91 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.44 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Daumesnil
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Description

Proche de la Place Felix Eboué et de la Coulée verte, métro Daumesnil (lignes 6 et 8) - Century 21 Daumesnil vous invite à découvrir ce beau 2 pièces de 44,44 m². Au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement en parfait état comprend une entrée avec rangements, un double séjour lumineux avec vue dégagée une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, une chambre, une salle de bains, des WC séparés et une cave. Chauffage collectif et eau chaude individuelle électrique. Disponible immédiatement. Pour visiter, contactez Lara UNIQUEMENT par mail : lara.bocquel@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 44,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Cuisine
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1927

Équipements

Les plus

Dégagée / db expo

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif radiateurs gaz
  • Eau chaude : Ballon eau chaude
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1478 €
  • Loyer de base : 1340 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 666,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 533,28 €
    • Etablissement état des lieux : 133,32 €
  • Dépôt de garantie : 1340 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35057kWh/m2.ankg CO2/m2.an288 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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