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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,40 m2 CACHAN - 94

Ref : 30896

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
517 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.4 m2 - CACHAN - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Daumesnil
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Description

Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 3e étage d'une résidence très bien entretenue à Cachan. Avec une surface habitable de 67 m², il comprend une entrée, un grand séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant, il reste parfaitement modulable. L'appartement est à rafraîchir, ce qui vous permettra de l'adapter à votre goût. La résidence est équipée d'un ascenseur pour un accès facile. Vous apprécierez la proximité des transports en commun à quelques minutes à pied, ainsi que les nombreux commerces et restaurants à proximité. Le quartier est également animé avec des espaces de loisirs comme le parc Robespierre et des établissements d'enseignement à proximité. C'est un bel environnement pour vivre, avec une atmosphère familiale et des espaces verts pour se détendre.
L'appartement dispose d'une cave. Un emplacement de parking fermé et un emplacement extérieur sont également proposés en sus.
Idéal investissement, taux de rentabilité à 5,9%.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,4 m2
  • Surface habitable : 67,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

dégagée sur parc

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif au sol
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 326 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 201
  • Charges courantes par an : 3916,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16334kWh/m2.ankg CO2/m2.an10584 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 27/09/2024

Bien proposé par Lilian hamon EI, agent commercial (RSAC 984632109)

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