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Appartement à vendre 7 pièces - 137,35 m2 PARIS - 75012

Ref : 30991

1 230 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1161000€
530 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement à vendre - 7 pièces - 137.35 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Daumesnil
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Description

Découvrez cet appartement familial de 5 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le charme de l'ancien, au cœur du 12ème arrondissement de Paris, donnant sur la place Félix Éboué. Avec une surface habitable de 137 m², cet appartement offre un espace convivial idéal pour une famille, comprenant un séjour, une cuisine, une salle à manger, ainsi que plusieurs chambres et espaces de rangement. Le bien est à rafraîchir, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser votre espace. Vous bénéficierez d'un emplacement rare et avantageux, à deux pas des transports en commun, notamment les lignes de métro 6 et 8, ainsi que de plusieurs bus, facilitant vos déplacements dans la ville. Le quartier est animé et convivial, avec de nombreux commerces, restaurants et cafés à proximité, ainsi que des espaces de loisirs tels que des parcs et des centres sportifs. Le bien comporte une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 137,4 m2
  • Surface habitable : 137,4 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (12,4 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (6,5 m2)
    • Chambre (6,4 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • dressing (4,6 m2)
    • débarras (1,3 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Salle à manger (8,2 m2)
    • couloir (1,6 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • dressing (2,1 m2)
  • Année construction : 1836

Équipements

Les plus

cour et rue

Général

  • Chauffage : Collectif urbain
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 640,2 €
  • Charges de copropriété : 7682 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 225
  • Charges courantes par an : 7682,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20937kWh/m2.ankg CO2/m2.an205 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 25/08/2025

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