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Appartement F2 à louer 2 pièces - 47,87 m2 PARIS - 75012

Ref : 31093

1 530 €

par mois charges comprises

94 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 47.87 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Daumesnil
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Description

RUE DE REUILLY - LOCATION VIDE - Au pied de la Coulée Verte, à 200 mètres du métro Daumesnil, dans une résidence de standing, au 9ème étage avec ascenseur et avec une vue imprenable sur Paris, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 47.87m² NON MEUBLÉ comprenant entrée, salle de bains avec WC, cuisine aménagée et équipée, chambre, séjour, dressing. Balcon filant. Une cave. Gardien, interphone, digicode. Disponible immédiatement. Pour visiter, contacter Olivia par mail : olivia.flottes@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,9 m2
  • Surface habitable : 47,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • dressing (3,8 m2)
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Chauffage : Collectif collectif radiateurs
  • Eau chaude : Collective avec compteur
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1355 €
  • Loyer de base : 1336 € par mois
  • Provision pour charges : 194 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 718,05 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 574,44 €
    • Etablissement état des lieux : 143,61 €
  • Dépôt de garantie : 1335 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22436kWh/m2.ankg CO2/m2.an206 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 06/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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