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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 27,50 m2 PARIS - 75012

Ref : 31105

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 27.5 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Daumesnil
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 27.5 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Daumesnil
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Description

Dans le 12ème arrondissement de Paris, à quelques pas des transports en commun, notamment la ligne 8 à la station Michel Bizot et la ligne 6 à la station Bel-Air, ainsi que de plusieurs lignes de bus, découvrez cet appartement situé au 4ème étage sans ascenseur. Ce grand studio, d'une surface habitable de 27.5 mètres carrés, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle de bains, d'un WC et d'une cuisine. Il est actuellement habitable sans nécessiter de travaux, offrant ainsi une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à emménager rapidement. La vue dégagée depuis l'appartement est un atout supplémentaire.

La proximité de cet appartement avec une variété de commerces, restaurants et cafés est un véritable avantage. Plusieurs supermarchés, dont Monoprix et ALDI, sont accessibles à quelques minutes à pied, permettant ainsi une grande facilité pour les courses quotidiennes. Les amateurs de loisirs apprécieront la beauté des parcs et jardins à proximité, tels que le Jardin Ilan-Halimi et la Coulée verte René-Dumont, idéaux pour des promenades relaxantes ou des séances de sport en plein air. Le quartier est également animé par la présence de restaurants et de cafés, offrant une atmosphère vivante sans pouvoir troubler la tranquillité de la rue. Cette combinaison unique de calme, verdure et commodités en fait un endroit idéal pour vivre, à proximité de tous les avantages que Paris offre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 27,5 m2
  • Surface habitable : 27,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 113,4 €
  • Charges de copropriété : 1361 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1195,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)53017kWh/m2.ankg CO2/m2.an230 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/11/2025

Bien proposé par Alexandre huet EI, agent commercial (RSAC 984663237)

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