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Appartement à vendre 2 pièces - 38,03 m2 PARIS - 75012

Ref : 31112

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
550 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 38.03 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Daumesnil
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Description

Magnifique appartement avec une vu dégager baigné de lumière, au 8ème étage avec ascenseur, 2 pièces très calme de 38m2, il comprend une entrée en étoile qui distribue un séjour avec cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d'eau, ainsi que les WC. Commerces à proximité. Les espaces verts ne sont pas oubliés, avec des parcs et jardins à quelques pas, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et espace de détente.
Une cave et comprise avec le bien.

T3A - Alexandra David-Néel
M1 - Porte de Vincennes

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,8 m2
  • Surface habitable : 38,0 m2
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (13,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

vue Dégagée sans vis à vis

Général

  • Surface cave : 1 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 165 €
  • Taxe foncière : 1056 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41988kWh/m2.ankg CO2/m2.an401 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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