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Appartement F2 à louer 2 pièces - 49,43 m2 PARIS - 75012

Ref : 31205

1 645 €

par mois charges comprises

98 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 49.43 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Daumesnil
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Description

Boulevard Soult - à proximité de l'arrêt Porte Dorée (Métro 8 et Tram 3a), Century 21 Daumesnil vous propose un très beau deux pièces de 49.43m².
Dans un immeuble de standing, venez découvrir ce 2 pièces au 6éme étage avec ascenseur.
Cet appartement comprend : une entrée, un dressing, une cuisine aménagée et équipée, une chambre au calme sur rue, un grand séjour et une salle d'eau avec WC séparé. Un balcon de 6.70m². Une cave. Chauffage et eau chaude électriques. Disponible dès maintenant. Pour visiter, envoyez votre dossier à Olivia : olivia.flottes@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 49,4 m2
  • Surface habitable : 49,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Année construction : 1958

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif electricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1512 €
  • Loyer de base : 1480 € par mois
  • Provision pour charges : 165 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 741,89 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 593,60 €
    • Etablissement état des lieux : 148,29 €
  • Dépôt de garantie : 2960 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16428kWh/m2.ankg CO2/m2.an157 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 02/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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