Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,69 m2 PARIS - 75012
Ref : 31241
349 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Charme de l'ancien 2 pièces avec chambre sur jardin
Idéalement situé au cœur du très recherché 12e arrondissement de Paris, métro Daumesnil (lignes 6 et 8) ce charmant 2 pièces se trouve dans un bel immeuble ancien en briques, typique du quartier.
L'appartement a conservé tout le cachet de l'ancien : tomettes au sol, cheminée d'époque, belle hauteur sous plafond de 2,80 m, et grands rangements en bois jusqu'au plafond qui apportent un espace appréciable.
La chambre, au calme sur jardin, constitue un véritable atout et garantit une atmosphère paisible, rare à Paris.
Ce bien dégage une ambiance chaleureuse et authentique, idéale pour les amateurs d'appartements de caractère, à proximité de Place Félix Éboué et du Métro Daumesnil.
Un appartement plein de charme, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement.
Idéalement situé au cœur du très recherché 12e arrondissement de Paris, métro Daumesnil (lignes 6 et 8) ce charmant 2 pièces se trouve dans un bel immeuble ancien en briques, typique du quartier.
L'appartement a conservé tout le cachet de l'ancien : tomettes au sol, cheminée d'époque, belle hauteur sous plafond de 2,80 m, et grands rangements en bois jusqu'au plafond qui apportent un espace appréciable.
La chambre, au calme sur jardin, constitue un véritable atout et garantit une atmosphère paisible, rare à Paris.
Ce bien dégage une ambiance chaleureuse et authentique, idéale pour les amateurs d'appartements de caractère, à proximité de Place Félix Éboué et du Métro Daumesnil.
Un appartement plein de charme, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 36,7 m2
- Surface habitable : 36,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,8 m2)
- Séjour (10,2 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Cuisine (2,3 m2)
- Salle de bains (1,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (4,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Zinc
À savoir
- Travaux récents : Ravalement / colonnes descendantes / porte / digicode
- Travaux à prévoir : parties communes
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 1100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 04/03/2026
