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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,45 m2 PARIS - 75012

Ref : 31245

633 000 €

  • Honoraires charge vendeur
544 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.45 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Daumesnil
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Description

METRO COUR SAINT EMILION EN FACE DU PARC DE BERCY DEUX PIECES DE 50,20 M2 AVEC GRANDE TERRASSE DE 30,48 M2 à une enjambée du métro et de la verdure découvrez cet appartement rare au calme absolu d'une résidence récente de standing avec accès PMR ce bien se distingue par sa très belle hauteur sous plafond et son séjour de 25,35 m2 avec possibilité d'ouvrir la cuisine pour un espace de vie de plus de 30 m2 l'atout majeur reste son immense extérieur de 30,48 m2 au cœur d'un secteur prisé pour ses commerces et sa qualité de vie au pied du parc de bercy

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Vue globale

  • Surface totale : 77,5 m2
  • Surface habitable : 50,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (25,4 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Terrasse (30,4 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Cour arborée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 94,6 €
  • Charges de copropriété : 1135 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 114
  • Charges courantes par an : 1135,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2228kWh/m2.ankg CO2/m2.an116 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 03/03/2026

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