Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,45 m2 PARIS - 75012
Ref : 31245
499 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
VENEZ QUAND VOUS LE SOUHAITEZ : VISITE LIBRE VENDREDI 24 JUILLET ENTRE 17H ET 19H.
7 RUE L'AMBROISIE 75012 PARIS
MÉTRO COUR SAINT-ÉMILION / EN FACE DU PARC DE BERCY
Deux-pièces de 50,20 m² avec grande terrasse de 30,48 m².
À une enjambée du métro et de la verdure, découvrez cet appartement rare au calme absolu, situé au sein d'une résidence récente de standing avec accès PMR.
Ce bien se distingue par sa très belle hauteur sous plafond et son séjour de 25,35 m², avec la possibilité d'ouvrir la cuisine pour créer un espace de vie de plus de 30 m². L'atout majeur reste son immense extérieur de 30,48 m², au cœur d'un secteur prisé pour ses commerces et sa qualité de vie au pied du Parc de Bercy.
7 RUE L'AMBROISIE 75012 PARIS
MÉTRO COUR SAINT-ÉMILION / EN FACE DU PARC DE BERCY
Deux-pièces de 50,20 m² avec grande terrasse de 30,48 m².
À une enjambée du métro et de la verdure, découvrez cet appartement rare au calme absolu, situé au sein d'une résidence récente de standing avec accès PMR.
Ce bien se distingue par sa très belle hauteur sous plafond et son séjour de 25,35 m², avec la possibilité d'ouvrir la cuisine pour créer un espace de vie de plus de 30 m². L'atout majeur reste son immense extérieur de 30,48 m², au cœur d'un secteur prisé pour ses commerces et sa qualité de vie au pied du Parc de Bercy.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 77,5 m2
- Surface habitable : 50,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (25,4 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Cuisine (5,6 m2)
- Salle d'eau/WC (4,8 m2)
- Terrasse (30,4 m2)
- Année construction : 2005
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Cour arborée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 94,6 €
- Charges de copropriété : 1135 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 114
- Charges courantes par an : 1135,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/03/2026
