Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,25 m2 PARIS - 75012
Ref : 31255
649 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Bel appartement familial au cœur du 12ème Rue de Picpus
Situé dans une résidence des années 1990, parfaitement entretenue et sécurisée par un gardien, découvrez ce bel appartement de 70,25 m² alliant calme et confort urbain. Niché au deuxième étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un agencement optimal et d'une localisation recherchée.
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par une cuisine indépendante offrant la possibilité d'une ouverture totale sur le séjour pour un volume encore plus généreux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par un dressing fonctionnel, une salle de bain et des WC séparés.
L'emplacement est privilégié, à quelques pas des stations de métro Michel Bizot, Daumesnil et Bel-Air. Vous profiterez d'une vie de quartier dynamique avec ses commerces de bouche et ses écoles renommées, tout en étant à proximité immédiate de la Coulée Verte et du Bois de Vincennes pour vos moments de détente.
Une cave saine complète ce bien. Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de parking en sus au sein de la copropriété.
Situé dans une résidence des années 1990, parfaitement entretenue et sécurisée par un gardien, découvrez ce bel appartement de 70,25 m² alliant calme et confort urbain. Niché au deuxième étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un agencement optimal et d'une localisation recherchée.
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par une cuisine indépendante offrant la possibilité d'une ouverture totale sur le séjour pour un volume encore plus généreux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par un dressing fonctionnel, une salle de bain et des WC séparés.
L'emplacement est privilégié, à quelques pas des stations de métro Michel Bizot, Daumesnil et Bel-Air. Vous profiterez d'une vie de quartier dynamique avec ses commerces de bouche et ses écoles renommées, tout en étant à proximité immédiate de la Coulée Verte et du Bois de Vincennes pour vos moments de détente.
Une cave saine complète ce bien. Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de parking en sus au sein de la copropriété.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70,3 m2
- Surface habitable : 70,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (10,4 m2)
- Séjour (20,1 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Cuisine (5,8 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- WC (1,7 m2)
- dressing (1,9 m2)
- couloir (4,7 m2)
- Type de construction : béton
- Année construction : 1966
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : interphone changé en 2018
- Charges / mois : 253 €
- Charges de copropriété : 3047 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 3047,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/02/2024
