Appartement T3 à vendre 3 pièces - 79,21 m2 PARIS - 75012
Ref : 31258
787 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 750000€
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Description
Magnifique appartement de 79m² situé au 9 étage d'un immeuble calme, traversant et exposé plein sud dans le séjour et au nord dans les chambres, offrant une vue dégagée sur le quartier.
Deux chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine séparée et une salle de bains composent ce logement à rafraîchir, complété par une cave privative et un box de plus de 16m².
Le DPE est classé D. Vous profiterez d'un cadre paisible tout en étant à quelques mètres des stations de métro Daumesnil (lignes6 et8) et des arrêts de bus 64,29 et71, ainsi que de multiples commerces, restaurants et cafés.
Le parc de la Coulée verte RenéDumont et plusieurs espaces sportifs se trouvent à moins de cinq minutes, et plusieurs crèches sont accessibles en deux minutes à pied, idéal pour une vie de famille.
A visiter !
Deux chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine séparée et une salle de bains composent ce logement à rafraîchir, complété par une cave privative et un box de plus de 16m².
Le DPE est classé D. Vous profiterez d'un cadre paisible tout en étant à quelques mètres des stations de métro Daumesnil (lignes6 et8) et des arrêts de bus 64,29 et71, ainsi que de multiples commerces, restaurants et cafés.
Le parc de la Coulée verte RenéDumont et plusieurs espaces sportifs se trouvent à moins de cinq minutes, et plusieurs crèches sont accessibles en deux minutes à pied, idéal pour une vie de famille.
A visiter !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 79,2 m2
- Surface habitable : 79,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 9ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (14,0 m2)
- Séjour (20,9 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Cuisine (6,3 m2)
- Chambre 2 (16,4 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- couloir (1,0 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Box ferme
Double expo / très dégagée
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Surface cave : 4 m2
- Chauffage : Collectif collectif chauffage urbain gaz
- Eau chaude : Collective gaz
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Chaudière / Joint entre-immeuble / Toiture avec isolation 2023 / Ravalement coté Nord 2021
- Charges / mois : 499 €
- Taxe foncière : 1785 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 23
- Charges courantes par an : 4076,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1400,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Lilian
hamon
EI, agent commercial (RSAC 984632109)
