Appartement T4 à vendre 4 pièces - 66,22 m2 PARIS - 75012
Ref : 31269
586 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 68 m² au 4 étage, baigné de lumière et offrant un cadre de vie calme et agréable.
Vous serez séduit par son double séjour spacieux prolongé par un superbe balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, deux chambres bénéficient d'une vue très dégagée sur l'ancienne voie de chemin de fer, sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et luminosité.
L'appartement comprend également une salle de bains, des WC séparés, un dégagement fonctionnel ainsi qu'une cave. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel.
Idéalement situé dans le 12 arrondissement, à seulement 3 minutes à pied du métro ligne 8 et du tram T3a, à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et espaces verts, ce bien offre un cadre de vie recherché, pratique et verdoyant.
Un box est disponible en supplément.
A visiter rapidement !
Vous serez séduit par son double séjour spacieux prolongé par un superbe balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, deux chambres bénéficient d'une vue très dégagée sur l'ancienne voie de chemin de fer, sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et luminosité.
L'appartement comprend également une salle de bains, des WC séparés, un dégagement fonctionnel ainsi qu'une cave. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel.
Idéalement situé dans le 12 arrondissement, à seulement 3 minutes à pied du métro ligne 8 et du tram T3a, à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et espaces verts, ce bien offre un cadre de vie recherché, pratique et verdoyant.
Un box est disponible en supplément.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 66,2 m2
- Surface habitable : 66,2 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,9 m2)
- Double séjour (24,9 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Cuisine (7,7 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
- Année construction : 1962
Équipements
Les plus
Box ferme
Dégagée
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Surface cave : 2,7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Collective gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 378 €
- Taxe foncière : 1650 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 45
- Charges courantes par an : 4544,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/03/2026
Bien proposé par
Lilian
hamon
EI, agent commercial (RSAC 984632109)
