Appartement T1 à vendre 1 pièce - 23,96 m2 PARIS - 75012
Ref : 31312
258 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Studio lumineux de 24 m² situé au 5 étage d'une copropriété bien entretenue avec ravalement récent, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une agréable vue dégagée.
Il se compose d'un séjour spacieux de 14 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une cave.
Idéalement situé dans le 12 arrondissement, à proximité immédiate d'espaces verts, de nombreux commerces, restaurants et salles de sport, il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Très bien desservi par les transports (métros lignes 6 et 8 à quelques minutes à pied, bus à proximité), permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers parisiens.
Un bien recherché, parfait pour un investissement sûr ou un pied-à-terre confortable au cœur d'un quartier dynamique.
Il se compose d'un séjour spacieux de 14 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une cave.
Idéalement situé dans le 12 arrondissement, à proximité immédiate d'espaces verts, de nombreux commerces, restaurants et salles de sport, il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Très bien desservi par les transports (métros lignes 6 et 8 à quelques minutes à pied, bus à proximité), permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers parisiens.
Un bien recherché, parfait pour un investissement sûr ou un pied-à-terre confortable au cœur d'un quartier dynamique.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 24,9 m2
- Surface habitable : 24,0 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (14,4 m2)
- Salle de bains/WC (3,1 m2)
- Cuisine (6,5 m2)
Équipements
Les plus
Cour/ vue dégagée
Général
- Surface cave : 2,0 m2
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Individuel électrique
- Cheminée : 1
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Ravalement de toutes les façades, Réfection de la loge gardienne, planchers hauts caves + cour, Toiture
- Travaux à prévoir : Cage d'escalier (109 000euros sur l'autre bâtiment)
- Charges / mois : 80 €
- Taxe foncière : 627 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 53
- Charges courantes par an : 960,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 31/03/2026
Bien proposé par
Lilian
hamon
EI, agent commercial (RSAC 984632109)
