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Appartement F2 à louer 2 pièces - 42 m2 PARIS - 75012

Ref : 31358

1 411 €

par mois charges comprises

98 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42.0 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Daumesnil
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Description

LOCATION MEUBLEE - Rue du Docteur Goujon - à deux pas de la place Félix Eboué et du métro Daumesnil (ligne 6 et 8 de métro), proche de tous les commerces, Century 21 Daumesnil vous propose ce superbe 2 pièces de 42m² entièrement rénové. Au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec vue dégagée et balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre au calme sur cour, une salle d'eau avec WC. Chauffage collectif et eau chaude individuelle électrique. Au sous-sol, une cave. Disponible le 30/05. Afin d'organiser une visite, merci de déposer votre dossier COMPLET directement sur notre site.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée sur rue

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1465,80 €
  • Loyer de base : 1291 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 635,46 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 508,20 €
    • Etablissement état des lieux : 127,26 €
  • Dépôt de garantie : 2582 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22634kWh/m2.ankg CO2/m2.an178 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 31/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 890,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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