Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42,12 m2 PARIS - 75012
Ref : 31397
449 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42.12 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Daumesnil]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Vue dégagée, balcon, luminosité et emplacement premium : un véritable cocon au cœur du 12 arrondissement !
Idéalement situé rue Dubrunfaut, au cœur d'un quartier vivant et recherché du 12 arrondissement, découvrez ce charmant 2 pièces qui saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie agréable.
Bénéficiant d'une vue entièrement dégagée et d'un balcon idéal pour profiter des beaux jours, cet appartement offre un environnement calme et lumineux tout au long de la journée. Son agencement optimisé comprend un séjour convivial, une chambre confortable ainsi qu'un dressing offrant un espace de rangement particulièrement appréciable.
Situé au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, vous profiterez également d'une proximité immédiate avec les commerces, restaurants, transports et notamment le métro, accessible en quelques minutes à pied.
Un appartement coup de cœur, alliant confort, luminosité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus dynamiques du quartier.
Idéalement situé rue Dubrunfaut, au cœur d'un quartier vivant et recherché du 12 arrondissement, découvrez ce charmant 2 pièces qui saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie agréable.
Bénéficiant d'une vue entièrement dégagée et d'un balcon idéal pour profiter des beaux jours, cet appartement offre un environnement calme et lumineux tout au long de la journée. Son agencement optimisé comprend un séjour convivial, une chambre confortable ainsi qu'un dressing offrant un espace de rangement particulièrement appréciable.
Situé au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, vous profiterez également d'une proximité immédiate avec les commerces, restaurants, transports et notamment le métro, accessible en quelques minutes à pied.
Un appartement coup de cœur, alliant confort, luminosité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus dynamiques du quartier.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 42,1 m2
- Surface habitable : 42,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- séjour/cuisine ouverte (25,7 m2)
- Chambre (7,3 m2)
- Salle d'eau/WC (3,4 m2)
- dressing (5,8 m2)
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif collectif gaz
- Eau chaude : Collective gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 176 €
- Taxe foncière : 980 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 2112,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 700,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Lilian
hamon
EI, agent commercial (RSAC 984632109)
