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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,40 m2 PARIS - 75012

Ref : 31554

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
561 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.4 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Daumesnil
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Description

Dans un secteur recherché du 12e arrondissement, à proximité de Bel-Air et Daumesnil, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 36,50 m², situé au 5e étage avec ascenseur.

Bénéficiant d'une agréable distribution en étoile, cet appartement séduit par sa luminosité, son calme et le charme de l'ancien. Il offre une atmosphère chaleureuse et une disposition fonctionnelle, avec de belles possibilités d'aménagement.

Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quartier. Vous profiterez également de l'accès rapide à la Coulée Verte, idéale pour les promenades et les moments de détente.

Un appartement plein de charme, lumineux et au calme, idéalement situé dans un quartier recherché du 12e arrondissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,4 m2
  • Surface habitable : 36,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (12,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 159 €
  • Charges de copropriété : 1916 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1916,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29711kWh/m2.ankg CO2/m2.an156 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 20/10/2026

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