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appartement à vendre 3 pièces - 59 m2 PARIS - 75012

Ref : 30472

669 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.0 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Daumesnil
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Description

RUE CROZATIER
Découvrez cet appartement de charme, entièrement rénové avec goût, situé au cœur du dynamique quartier Quinze-Vingts, à Paris (75012). Ce bien exceptionnel, traversant et baigné de lumière, offre le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à ses parquets en chêne massif, sa cheminée et ses moulures. Situé au 3ème étage, cet appartement calme donne sur cour, promettant paix et tranquillité en plein Paris.

Avec ses 59 m², il propose un espace de vie généreux pouvant accueillir un grand deux pièces avec double séjour ou un trois pieces avec deux chambres spacieuses, une salle de bain et une cave. À deux pas du marché d'Aligre, vous bénéficierez d'une vie de quartier animée et pratique : commerces, écoles, et restaurants à proximité.

Côté transports, profitez d'un accès facile la Gare de Lyon accessible en moins de 8 minutes à pied et le metro Reuilly diderot a proximité, connectant aisément à plusieurs lignes de transport.

Vivez Paris comme jamais auparavant. Prix : 669 000€. Une opportunité à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (10,6 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • dressing (3,7 m2)
    • Rangement (0,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Charges / mois : 91 €
  • Charges de copropriété : 1097 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 1097,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 04/04/2024

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