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Appartement f5 à vendre - 5 pièces - 93 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE

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1 295 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 27314 Faire estimer mon bien

Paris à vos pieds Au dernier étage bénéficiant d'une vue imprenable, grâce à sa terrasse exceptionnelle de 99m² votre intimité sera préservée
Entre la place Daumesnil et Bel Air, dans un secteur recherché et apprécié, Century 21 Daumesnil vous propose cet appartement aux qualités singulières.
L'espace de vie en triple exposition s'étend sur 43m², la cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, elle vous séduira par sa modernité. Une buanderie sera à votre disposition à proximité de la cuisine.
Véritable appartement familial avec ses trois chambres, vous apprécierez la partie parentale avec sa salle de bains attenante disposant d'un water-closet, et côté opposé du bien, ses deux autres chambres avec leur salle d'eau et un water-closet. Au sous-sol, la cave saine inhabituellement spacieuse, vous fera apprécier encore plus cet appartement.
L'un des points forts de ce 5 pièces est sa situation géographique à proximité de la coulée verte, celle-ci vous permettra d'accéder à pied et en 30 min au bois de Vincennes. L'école Saint Michel de Picpus est à 500m. Quant aux commerces, vous trouverez Auchan sur la place Félix Eboué, Monoprix est à une minute à pied. De nombreux commerces de bouche sont à proximité immédiate de cette adresse.
Vos weekends et soirées seront magiques grâce sa terrasse arborée Elle dispose d'un arrosage automatique, vous apprécierez la discrétion des regards, elle vous permettra de prendre vos apéritifs et repas, de nombreux aménagements sont possibles.
La rareté de cet appartement se conclue par être l'unique appartement du palier.
Découvrez-le et laissez-vous séduire par ce 5 pièces authentique ! Toute l'équipe de Century 21 Daumesnil sera ravie vous le faire visiter.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 93,5 m2
  • Surface habitable : 93,5 m2
    • Séjour (38,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Salle de bains/WC (4,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • débarras (3,4 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • entrée/couloir (2,1 m2)
    • Terrasse (98,5 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Equipement

  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Eletrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode

Les Plus

  • Dégagée

À savoir

  • Charges / mois : 489 €
  • Taxe foncière : 1012 €

Les performances énergétiques

  • 228
  • 53

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 228 [rang D]

Valeur GES : 53 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 5657,0 €
  • Pas de procédure de cours
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    Réponses non contractuelles.