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appartement à vendre 2 pièces - 37,04 m2 PARIS - 75012

Ref : 27982

386 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.04 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Daumesnil
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.04 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Daumesnil
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Exclusivité
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Description

Vous cherchez un bel appartement AVEC LE CHARME DE L'ANCIEN ? AU CALME et SUR COUR ? En PARFAIT ETAT ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !
Century 21 Daumesnil vous propose en exclusivité un SUPERBE APPARTEMENT de deux pièces dans un IMMEUBLE ANCIEN.
Vous tomberez sous le charme de ce bel appartement HAUSMANIEN avec PARQUET EN CHENE MASSIF et MOULURES.
A deux pas de la place Daumesnil DANS UNE RUE PIETONNE, proche des nombreux commerces, des transports en communs (ligne 6 et 8 Métro DAUMESNIL, BEL AIR) mais aussi du bois de Vincennes et de la coulée verte, cet appartement extrêmement CALME ET EN PARFAIT ETAT est fait pour vous !
Une remise est également vendue avec l'appartement afin de ranger poussette ou vélo ou autre.
Idéal pour premier achat ou investissement.
A venir voir rapidement !
Une cave et une remise complètent le bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,0 m2
  • Surface habitable : 37,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (12,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise / zinc
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Néant
  • Travaux à prévoir : Voir dernier PV assemblée générale de copropriété
  • Charges / mois : 108 €
  • Taxe foncière : 650 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 1306,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36912kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/12/2022

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