CENTURY 21 Daumesnil
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appartement à vendre 2 pièces - 56,90 m2 PARIS - 75013

Ref : 30246

545 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 56.9 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Daumesnil
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Description

Century 21 Daumesnil vous propose en EXCLUSIVITE un Beau deux pièces de 57 m² loi carrez et 72 m² habitable , situé quai d'Austerlitz dans le 13e arrondissement.
Au 3éme étage d'un très bel immeuble haussmannien, les parties communes ont été rénovées récemment.
L'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec vue sur le quai, d'une grande chambre avec mezzanine, d'une cuisine indépendante, d'un dressing avec mezzanine (peut être utilisé en petite chambre), salle de bain et WC séparé.

Parquet, moulures, cheminée.

Plan modulable, possibilité de transformer en 3 pièces.

CHARME DE L'ANCIEN -CALME-LUMINEUX

Une cave complète ce bien.
Idéal primo accédant ou jeune couple

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Vue globale

  • Surface totale : 72,4 m2
  • Surface habitable : 56,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • entrée/couloir (9,6 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Chambre (3,5 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 91 €
  • Taxe foncière : 602 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 1140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34811kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/03/2023

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