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appartement à vendre 2 pièces - 49,59 m2 PARIS - 75012

Ref : 29482

525 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500 000,00€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.59 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Daumesnil
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.59 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Daumesnil
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Description

DAUMESNIL - NATION
Idéalement situé entre les stations de métros 6, 8 et des commerces, Century 21 Daumesnil vous propose, en EXCLUSIVITE, au sein d'une belle copropriété verdoyante avec ascenseur, un grand 2 pièces de 50m² avec vaste balcon de plus de 13m², calme et lumineux.
Cet appartement, dans lequel des travaux seront à prévoir, se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine dinatoire (possible US), d'un séjour vous offrant l'accès au grand balcon, d'un dégagement avec grand placard, desservant une salle de bains, un dressing, une belle chambre vous offrant également l'accès au grand balcon et pour finir des WC séparés.
Une cave complète cet ensemble.
Vous ne pourrez qu'apprécier sa situation géographique, le standing de la copropriété parfaitement entretenue avec ses espaces verts, son agencement, son calme, son vaste balcon et son potentiel.
Idéal pied à terre ou premier achat.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,1 m2
  • Surface habitable : 49,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Balcon (13,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif fioul
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : tout est à refaire 20 a 30 000 de travaux
  • Charges / mois : 270 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 133
  • Charges courantes par an : 2883,4 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 décembre 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 217
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 37
    KgeqCO2/m2
    .an

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