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appartement à vendre 3 pièces - 71,18 m2 PARIS - 75012

Ref : 29559

785 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 71.18 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Daumesnil
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Exclusivité
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Description

PLACE DAUMESNIL - RUE DE REUILLY
Century 21 Daumesnil vous propose en EXCLUSIVITE, rue de Reuilly à proximité immédiate de la place Daumesnil, dans une copropriété de type HAUSSMANIENNE, au 5EME ETAGE avec BALCON, un appartement de 3/4 pièces de 71.18m².
Cet appartement TRAVERSANT en parfait état, se compose : d'une entrée avec rangements, d'un double séjour - salle à manger avec cuisine ouverte et accès au balcon EXPOSE plein SUD, 2 chambres avec chacune sa salle de bains, un bureau et des WC séparés.
2 caves au sous-sol complètent le bien.
Vous serez séduit par son charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminés ect ...) son calme et sa luminosité.
Proche des commerces et des transports.
A Visiter rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,5 m2
  • Surface habitable : 71,2 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (31,2 m2)
    • Entrée (4,7 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Bureau (4,7 m2)
    • Balcon (5,3 m2)
  • Type de construction : béton
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cheminée

Double exposition

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Bon
  • Balcon
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 147 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 66
  • Charges courantes par an : 1760,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
178
KWhEP/m2.an
38 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
38 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 20/05/2022

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