CENTURY 21 Daumesnil
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appartement à vendre 2 pièces - 42,38 m2 PARIS - 75012

Ref : 29610

477 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 42.38 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Daumesnil
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Description

VUE EXCETIONNELLE / RUE ERARD
CENTURY 21 Daumesnil vous propose un appartement de 42,38m² au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété en parfait état, sécurisée avec gardien et calme. Ce bien avec une vue dégagée se situe rue Erard, a quelques mètres des transports en communs (ligne 1 et 8) et des commerces, vous serez entre Nation et Gare de Lyon. Composé comme un petit duplex cet appartement exposé SUD comporte une grande pièce de vie avec grand balcon, une cuisine ouverte, une salle d'eau et une grande chambre à l'étage inférieur. Vous apprécierez le calme et la luminosité de ce bien rare sur le marché. A visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 50,4 m2
  • Surface habitable : 42,4 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (23,0 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Balcon (6,2 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 2850 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 2850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
306
KWhEP/m2.an
47 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
47 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 28/03/2022

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