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appartement à vendre 2 pièces - 24,31 m2 PARIS - 75012

Ref : 29713

297 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 24.31 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Daumesnil
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 24.31 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Daumesnil
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Exclusivité
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Description

DEUX PIECES RUE VICTOR CHEVREUIL
Vous cherchez un appartement de deux pièces ? au calme et sans perte d'espace ? proches des commerces et des transports ?
Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !
CENTURY 21 DAUMESNIL vous propose en exclusivité un superbe deux pièces au premier et dernier étage d'une charmante petite copropriété de charme
Vous tomberez sous le charme de cet appartement de 24.31m² sans perte d'espace, composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, une grande chambre et d'une salle d'eau. Le bien est lumineux et au calme.
Idéalement situé dans le quartier prisé de BEL AIR, vous profiterez des nombreux commerces à proximité : boulangeries, supermarchés, pharmacie, marché (deux fois par semaine) restaurants, cafés, commerces de bouche et plus encore à moins de deux minutes à pied !
A deux pas du BOIS DE VINCENNES et de la COULEE VERTE, vous profiterez également d'un emplacement proche des transports en communs avec les métros DAUMESNIL, NATION (ligne 6, ligne 8, ligne 2, RER A) et PICPUS, BEL-AIR (ligne 6)
Ideal premier achat ou investisseur. A visiter Rapidement.
Une CAVE complète le bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 24,3 m2
  • Surface habitable : 24,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (9,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 97 €
  • Charges de copropriété : 1171 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 1171,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)61320kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/09/2022

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