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appartement à vendre 2 pièces - 34,26 m2 PARIS - 75012

Ref : 29735

445 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.26 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Daumesnil
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.26 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Daumesnil
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Description

Coup de cœur du mois !
APPARTEMENT AVEC CLIMATISATION REVERSIBLE

Vous cherchez un appartement de 2 PIECES ? En ETAGE ELEVE avec ASCENSEUR ? CALME et LUMINEUX ? EN PARFAIT ÉTAT et dans un des SECTEURS LES PLUS PRISÉS du 12ème ?

Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !

CENTURY 21 Daumesnil vous propose en exclusivité UN MAGNIFIQUE appartement de 2 pièces dans un immeuble HAUSSMANNIEN bien entretenu comprenant une entrée, une cuisine ENTIEREMENT EQUIPEE, un salon et une chambre au calme, et un salle d'eau avec W.C.

Vous tomberez sous le charme de cet appartement avec le charme de l'ancien, SUR COUR, EXTRÊMEMENT CALME, AVEC PARQUET EN CHÊNE MASSIF ET DANS UN ETAT IRREPROCHABLE !

Idéalement situé entre DAUMESNIL ET PICPUS, dans une rue calme et SÉCURISÉE, vous profiterez des nombreux commerces à proximité : boulangeries, supermarchés, pharmacie, marché, restaurants, cafés, commerces de bouche et plus encore à moins de deux minutes à pied !

A deux pas du bois de Vincennes, vous profiterez également d'un emplacement proche des transports en commun avec les métros DAUMESNIL (ligne 6; ligne 8), PICPUS (ligne 6) et NATION (ligne 1, ligne 6, ligne 9, ligne 2, RER A).
A visiter Rapidement.
Une cave complète le bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 34,3 m2
  • Surface habitable : 34,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (11,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (3,6 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Ardoise / zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 156 €
  • Charges de copropriété : 1872 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 1872,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40064kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/09/2022

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