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appartement à vendre 3 pièces - 52,23 m2 PARIS - 75012

Ref : 29968

570 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 543000€
appartement à vendre - 3 pièces - 52.23 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Daumesnil
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Exclusivité
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Description

Dans le 12ème arrondissement de Paris, Century21 Daumesnil vous propose en exclusivité dans son secteur (ligne 6 et 8), au pied de la coulée verte un charmant appartement de 3 pièces.
Situé dans un bel immeuble en pierre de taille, au 4ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée.
Ce bel appartement parisien est composé d'une entrée, d'un beau double séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Vous serez séduits par son charme, ses moulures, son parquet et ses cheminées anciennes. Traversant, ce bien possède une belle luminosité et la chambre sur cour vous apportera sérénité.
Se trouvant dans une rue calme et privilégiée du quartier, vous serez à proximité d'espaces verts, de commerces et de transports en commun. De plus, le côté modulable de cet appartement propose une ou deux chambres.

N'attendez plus et venez visiter sans plus tarder !

appartement avec potentiel à rafraichir.

Une cave complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,5 m2
  • Surface habitable : 52,2 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,4 m2)
    • Double séjour (26,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Rac vélo

Copropriété

  • Nombre de Lots : 68
  • Charges courantes par an : 2850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30174kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/06/2023

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