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appartement à vendre 1 pièce - 25,82 m2 PARIS - 75012

Ref : 30128

236 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 25.82 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Daumesnil
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 25.82 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Daumesnil
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Description

À vendre en EXCLUSIVITE : Charmant studio de 25.82 mètres carrés avec possibilité de mezzanine, offrant une excellente utilisation de l'espace et une hauteur sous plafond généreuse. Situé dans le secteur prisé de Bel-Air Daumesnil, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas des commerces et des transports en commun (ligne 6 et 8 du métro).

Ce bien immobilier constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Son agencement astucieux garantit une optimisation totale de chaque mètre carré, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.

Les caractéristiques clés de ce studio comprennent :

Superficie de 25.82 mètres carrés sans perte d'espace
Hauteur sous plafond remarquable, offrant une sensation d'espace agréable
Possibilité d'aménager une mezzanine pour créer un espace supplémentaire
Emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports en commun
Cave pour un espace de stockage supplémentaire
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un studio aussi fonctionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés du 12ème arrondissement. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 26,4 m2
  • Surface habitable : 25,8 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (25,8 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement cour, et canalisations
  • Travaux à prévoir : Ravalement extérieur
  • Charges / mois : 69 €
  • Charges de copropriété : 839 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37512kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/07/2023

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