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appartement à vendre 2 pièces - 47,76 m2 PARIS - 75012

Ref : 30149

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.76 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Daumesnil
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Description

L'agence Century 21 Daumesnil est heureuse de vous présenter un vaste 2 pièces avec emplacement de voiture en sous-sol. Il se situe dans le quartier dynamique de Bercy à proximité immédiate de la Gare de Lyon donnant accès à toute la France grâce aux grandes lignes et à l'Île-de-France avec les RER A et D ainsi que les lignes automatiques 1 et 14. A 10 minutes à pied du parc de Bercy, vous pourrez profiter du cadre verdoyant et animé avec les nombreux restaurants et commerces de Bercy Village.
Vous apprécierez particulièrement sa vue dégagée sur les jardins de la résidence, sa luminosité et le volume de ses pièces. Ce beau 2 pièces se compose d'un grand séjour de 18m2 et d'une cuisine indépendante avec la possibilité de la transformer en cuisine américaine faisant ainsi passer la pièce de vie à une surface de 24m2, d'une chambre et d'une salle de bain. Le plus ? Un grand dressing attenant à la chambre !
Ce bien est idéal pour un premier achat ou bien si vous souhaitez un pied-à-terre sur Paris.

A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 47,7 m2
  • Surface habitable : 47,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • dressing (3,0 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
  • Type de construction : béton
  • Année construction : 1967

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Paliers
  • Charges / mois : 155 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 189
  • Charges courantes par an : 1860,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21031kWh/m2.ankg CO2/m2.an210 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 08/11/2022

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