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appartement à vendre 3 pièces - 57,05 m2 PARIS - 75012

Ref : 30161

589 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.05 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Daumesnil
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.05 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Daumesnil
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 Daumesnil vous propose en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 57,05m². Situé au 4ème étage d'un immeuble type haussmannien avenue de Daumesnil, ce bien vous séduira par son charme authentique.
Composé d'une belle entrée, d'un grand double séjour de plus de 26m², d'une chambre sur cours, d'une cuisine spacieuse et indépendante, d'un cellier, d'une salle de bain et WC séparé.
En double exposition cet appartement lumineux bénéficie d'un environnement calme (chambre sur cour) et du charme de l'ancien (parquet, moulures, et cheminées).
Situé à proximité de la Mairie du 12e, des jardins de reuilly et de la coulée verte, l'avenue de Daumesnil est réputée pour sa proximité avec les commerces, les transports en commun, vous assurant une qualité de vie optimale.
N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Contactez dès aujourd'hui notre agence CENTURY 21 Daumesnil pour organiser une visite.
Une cave complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,2 m2
  • Surface habitable : 57,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • cellier (1,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 258 €
  • Charges de copropriété : 3105 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 2770,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19141kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 12/07/2023

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